Ngày 7/6, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức Hội nghị Gặp mặt Hội viên VNREA năm 2014 tại TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Phát biểu tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đánh giá các dấu hiệu chứng tỏ phân khúc nhà đất năm 2013 và 6 tháng đầu năm 2014 có tín hiệu sôi động khởi sắc và khẳng định BĐS vẫn là phân khúc quyến rũ nhất hiện nay.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, các dấu hiệu đó là: Giao dịch bán tăng lên tụ tập ở phân khúc căn hộ căn hộ có giá trung bình mua bán chung cư hà nội giá rẻ ban nha dat mat duong ven ho tay. Đây là những bán thật, quan tâm thực, có mua bán, có nhận nhà, có người chuyển đến ở.
Thứ hai là thời gian qua giá BDS có xác xuất nói đã chạm đáy rồi và khuynh hướng ưu đãi đã chững lại. Riêng các kháng cự án ở tọa lạc đẹp ở khu vực trọng tâm đô thị lớn giá có điều chỉnh tăng chút ít.
Thứ ba, tổng dư nợ nhà đất tại các bank tăng trở lại theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước
Thứ tư là nhân tố thuế trước bạ, thuế lương doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân chủ nghĩa trong bán nhà cửa tăng lên. Niềm tin đã quay trở lại và người dân đã rút tiền tiết kiệm, rút tiền trong két ra mua bán. Điều đó chứng tỏ phân khúc BĐS hút thị trường hơn chuyên ngành khác.
Có được kết quả như vậy là do có sự đánh giá, phân tích, chỉ đạo điều hành của Chính phủ thông qua Nghị quyết 01, Nghị quyết 02. Các biện pháp giảm nguồn cung dự án bất động sản nhà mặt phố ở thương mại, giảm cấp phép dự án bất động sản cấp cao mới, chuyển đổi diện tích căn hộ, tiến bộ nhà phố ở xã hội, hỗ trợ chính sách thông qua gói 30 nghìn tỷ.
Điều chỉnh đẩy nhanh giải ngân gói 30 nghìn tỷ mở rộng các đối tượng, điều kiện, thời khắc song song bổ sung thêm một số ngân hàng cổ phần khác tham gia vốn vay gói này.
Năm 2014 được Thứ trưởng đánh giá là năm mà chính quyền các địa phương có nhiều biện pháp quyết liệt hơn để duy trì tiếp tục đẩy mạnh xu hướng này. Đồng thời bản thân các doanh nghiệp không đợi chờ mà phải chủ động tận dụng thời cơ được tạo ra từ chính sách. Điều chỉnh hoạt động, tái cơ cấu doanh nghiệp, tăng cường hợp tác, giao lưu, cách làm trợ giúp lẫn nhau.
Ông Phan Thành Mai, Tổng thư ký VNREA cho biết, nhiệm vụ trước mắt Hiệp hội sẽ tiếp thô lỗ củng cố về tổ chức và diện tích và nhân dịp sự để đáp ứng nhu cầu hoạt động dài hạn trong việc giải quyết hài hòa giữa các nhiệm vụ. Vừa bảo vệ được ích lợi của các doanh nghiệp thành viên, phát huy công tác phản biện ưu đãi và nâng cao vận hành thúc đẩy thương mại và nghiên cứu.
Cụ thể, VNREA sẽ thành lập Chi hội BĐS Hà Nội tiến tới thành lập Hiệp hội nhà đất Hà Nội; Thành lập Văn phòng Hiệp hội khu vực phía Nam đặt tại TP HCM; Cơ quan thúc đẩy đầu tư và xem xét được nâng cấp phát triển thành Trung tâm; Cơ cấu lại vận hành của Tạp chí BĐS Nhà đất Việt Nam, phát triển website của hiệp hội; Tăng cường một số cá nhân có nhiệt huyết, có thạch sùng quan hệ rộng, có bổn phận vào Ban thường trực lãnh đạo của Hiệp hội.
VNREA sẽ lãnh đạo tổ chức Phiên bán bất động sản dưới 1 tỷ đồng 3 ngày tại TP HCM từ 27-29/6 và Phiên mua bán BDS 3 ngày tại Hà Nội vào tháng 8 hoặc tháng 9/2014.
Thành lập đoàn đại biểu Hiệp hội sang vận hành với Hiệp hội BDS Á Mỹ, Hiệp hội các nhà mặt phố Địa tù và Hoa Kỳ, Liên đoàn BDS thế giới theo thỏa thuận, mời đoàn đại biểu Hiệp hội Nhà ở Hàn Quốc sang Việt Nam nhằm xúc tiến đầu tư và di chuyển doanh nghiệp.
VNREA cũng trình bày kiến nghị liên can đến Luật Kinh doanh nhà đất sửa đổi cho phép Hiệp hội có công năng đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản ban biet thu cau giay gia re. Cơ quan quản lý Nhà nước giao cho VNREA các đề án xem xét và kiến nghị Bộ Xây dựng bảo trợ làm việc Hiệp hội phân tách định kỳ các dự án bất động sản.
Được biết, 2013 là năm ghi nhận nỗ lực VNREA tham dự hưởng ứng, tuyên truyền việc hình thành và tiến bộ ngân hàng chuyên ngành, hưởng ứng chương trình tài chính 4 nhà mặt phố hỗ trợ thị trường.
Nhiều sự kiện lớn được VNREA tổ chức thành tựu do như: Cuộc thi Kiến trúc Nhà ở nhà chung cư dành cho nhà mặt phố lương bổng thấp, Chuỗi sự kiện kỷ niệm 10 năm thành lập, Hội nghị Kinh tế Hợp tác Đầu tư Việt Nam - Nhật Bản 2013, Phiên giao dịch nhà đất 2013 Nhà ở tầng lớp và nhà cho quan tâm thực, Hội nghị quốc tế phát triển thành phố quốc tế INTA...
Ninh Toàn
Xây dựng
