Bất cồn sản chết bao lâu để xây cả 4.000 tham gia án?

Bất động sản mất bao lâu để xây dựng hết 4.000 dự án?

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, hiện nay, cả nước có hơn 4.000 dự án được cấp phép, hơn 100.000 ha, nhưng nếu thi công như thế thì cần cỡ khoảng 15-20 năm nữa mới xong.

Theo đánh giá của Bộ trưởng, thị trường nhà đất (BĐS) đã có những phản ứng rất điển tích cực mua bán nhà đất thổ cư hà nội bán chung cư the pride hải phát. Hiện nay, phân khúc đã ấm lên, giao dịch tăng từ giữa năm 2013 và đến 6 tháng 2014 tiếp tục có chuyển nhượng cao.

Điển hình như HN trong 6 tháng có 4150 giao dịch tăng gấp 2 lần cùng kỳ, TP HCM cũng tăng và các địa phương có dự án bất động sản nhà đất ở các địa điểm tại tiện lợi đều có bán tốt hơn nhiều so với thời gian cùng kỳ.

Bất động sản mất bao lâu để xây hết 4.000 dự án?

Bất động sản cần 15-20 năm để giải quyết hết các dự án. Ảnh: Châu Anh

Giá cả nhà đất đã ổn định sau một thời điểm giảm sâu, giá nhà phố đất hiện đã được thị trường công nhận. Tồn kho BDS tiếp tục giảm, trong khi nguồn cung tăng. Tồn kho còn khoảng 83.034 tỷ, giảm 11.423 tỷ, tương đương 12% so với đầu quý I/2014, giảm 45 nghìn tỷ, tương đương 35,4% so với quý I/2013.

Tuy nhiên, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng cho hay tuy thị trường nhà đất có biến chuyển tích cực nhưng còn nhiều khó khăn, số đề án BDS được cấp phép vượt quá xa so với quan tâm thực của thị trường.

Hiện nay có hơn 4.000 đề án được cấp phép, hơn 100 nghìn hecta, nhưng nếu xây dựng như thế thì cần cỡ khoảng 15-20 năm nữa mới xong, so với cầu của nền kinh tế cũng như so với học lực cung ứng vốn của nền kinh tế của nước ta bán nhà mặt phố vũ ngọc phan. Những dự án bất động sản xa trung tâm, mua bán thấp thì không thể tiếp thô lỗ triển khai.

Châu Anh

VTC