Thứ hai, 25/5/2015 |08:00 GMT+7 | Thứ hai, 25/5/2015 |08:00 GMT+7 HBI ra mắt dự án Imperia Garden Đây là dự án phức hiệp đồng này tại Hà Nội vào ngày 21/5 Bán đất Hà NộiBất động sản Hungthinh.INFO.
bất động sản STDA (137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Điện thoại: 0903 449 266)." src="http://c1.f25.img.vnecdn.net/2015/05/23/ev-3132-1432344145.jpg" data-natural-="" /> Lễ ký kết hợp tác đối tác chiến lược đề án Imperia Garden. Thông tin đề án liên hệ: Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA (137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Điện thoại: 0903449266).
Trong sự kiện ra mắt đề án Imperia Garden, HBI đã Imperia Garden theo mô hình căn hộ "Luxury affordable".
Tọa lạc tại lô đất&n ngay giữa đô thị.
Các căn hộ có&n hoạt đa dạng cho cư dân.
Khu phức hợp khép kín với căn hộ cao cấp và song lập, nơi có vườn trong phố.
Imperia Garden dành gần 10.000m2 đất cho phát triển hạ tầng giáo dục với trường học mẫu giáo và trường trung học cơ sở đạt chuẩn quốc gia. Kèm theo là không gian sống xanh với những khu vườn kiểu Pháp xen lẫn những hàng cây xanh và cỏ.
Ngay tại khuôn viên dự án, cư dân được hưởng hệ thống hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng minh, hệ thống an ninh 3 lớp hiện đại...
Chủ đầu tư HBI đã chọn Công ty CPG (Singapore) thiết phương kế dự án, đơn chiếc vị thi công là nhà thầu uy tín Coteccons, PTW Architects (Australia) quy hoạch dự án, cô đơn vị NKB Archi (Pháp) thiết kế cảnh quan. Dự kiến đề án sẽ hoàn tất và đưa vào dùng vào giữa năm 2017 Bán tòa nhà văn phòng.
Minh Trí
if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta
Mục tiêu xây 25.000 căn nhà tầng lớp của N.H.O đã đến đâu?
TIN MỚI
Thông xe đoạn chung cuộc cao tốc Nội Bài – Lào Cai
Luật kinh dinh bất động sản: Sự an toàn được bảo đảm bằng "giá"
Thông tin gây sốc về kế hoạch bán nhà trả nợ của Keangnam
Ngoài dự án nhà ở xã hội Nest Home Đà Nẵng đã được bàn giao cho hơn 200 khách hàng, đến nay hàng loạt dự án khác của Công ty Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O) vẫn chưa hoàn tất theo đúng cam kết đề ra.
N.H.O đầu tư Dự án 952 căn hộ tại Bình Dương
N.H.O đầu tư thêm 1.000 tỷ tại thị trường học bất động sản Đà Nẵng
Tóm tắt
- Hiện tại N.H.O đang khai triển đâu tư khoảng 14 đề án bất động sản lớn tại nhiều địa phương trong cả nước, như TP.HCM, An Giang, Đà Nẵng, Hà Nội… với đích trong sẽ cung cấp cho thị trường Việt Nam 100.000 căn hộ cho đến năm 2023.
- Dạo quanh một loạt danh thiếp dự án nhà ở từng lớp của N.H.O đang triển khai trên địa bàn TP.HCM, chúng mình sẽ nhận thấy được đích “xây mái ấm, dựng niềm tin" của công ty này đang đi đến đâu!
Theo đó,hiện tại N.H.O đang triển khai đầu tư trên dưới 14 đề án bất động sản lớn tại nhiều địa phương trong cả nước, như TP.HCM, An Giang, Đà Nẵng, Hà Nội… với mục tiêu trong sẽ cung cấp cho thị trường học Việt Nam 100.000 căn hộ cho đến năm 2023. Đây cũng là cam kết của người đứng đầu công ty N.H.O với Bộ Xây dựng trong các buổi làm việc với Bộ này trước đó Bất động sản Hưng ThịnhBán căn hộ chung cư. Tổng diện tích đất của 14 dự án trên chiếm 230ha, với tổng mức đầu tư lên đến 20.612 tỷ đồng. Trong số phận 14 đề án được triển khai giai đoạn này, Khu đô thị phức hợp ở huyện Bình Chánh, TP.HCM có quỹ đất lớn nhất (79 ha) và có vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, đề án Khu thành phố An Phú Sinh (Quảng Ngãi), với quỹ đất ước tính là 51 ha được kỳ vọng sẽ là đề án thành thị kiểu mẫu đầu hàng đầu miền Trung có đầy đủ tiện ích, môi trường sống chất lượng cao.
Trong đó, theo cam kết của N.H.O, giai đoạn 20013 – 2016, neo người vị này sẽ hoàn thành và bàn giao trên dưới 25.000 căn nhà ở tầng lớp cho người thu nhập thấp có nhu cầu. Để có thể làm được đích này, công ty cũng đã nhận được nhiều sự hỗ trợ từ một mệnh ngân quy hàng như Vietinbank, Vietcombank nhằm giúp người dân sớm tiếp cận với nguồn vốn vay từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.
Các doanh nghiệp bất động sản cho rằng đầu tư nhà ở từng lớp hiện nay có lợi nhuận thấp, vướng nhiều đích thị sách liên can thành ra có ít doanh nghiệp tham dự phát triển. Thay vào đó, nhiều doanh nghiệp xin chuyển từ nhà ở thương nghiệp sang làm nhà ở xã hội tiền trong trường hợp khó khăn về mặt tài chính. Do đó,việc N.H.O đặt tham vọng xây dựng 25.000 nhà ở xã hội trong vòng 4 năm cũng khiến nhiều người nghi ngờ đặt câu hỏi: Liệu tham vọng của N.H.O có trở thành hiện thực hay không?
Một chuyên gia kinh tế cho rằng đích thị sách phát triển nhà ở từng lớp của Chính phủ và Nhà nước Việt Nam là lơi dẫn giải tốt nhất cho việc giải quyết nơi ăn chốn ở của người thu nhập thấp trên cả nước hiện nay. Qua đó, Chính phủ thời gian qua đã ban hành nhiều chính sách, cơ chế như ưu đãi về giá như thuê đất, giúp doanh nghiệp sớm có quỹ đất triển khai dự án, ban hành danh thiếp gói tương trợ tài chính… Giờ đây, với danh thiếp chính sách điển tích cực này, doanh nghiệp bất động sản chỉ việc tập kết khai triển hoàn trả thiện để sớm giúp người nghèo có được một mái ấm an cư.
“Tuy nhiên, thời kì qua, có khả năng nhiều doanh nghiệp ứng dụng những chính sách mở, thuận tiện này để xin dự án nhà ở xã hội nhưng tiến độ thi công thì quá chậm. Vì vậy, chúng ta phải thường xuyên tự hỏi rằng hiện giờ trên thị trường rất nhiều doanh nghiệp đã mê hoặc đang đăng ký phát triển đề án nhà ở xã hội, nhưng đã có bao nhiêu người dân nghèo tiếp cận được nhà ở này”, vị này cho biết.
Nếu dạo quanh một xê ri các dự án nhà ở từng lớp của N.H.O đang khai triển trên địa bàn TP.HCM, chúng mình sẽ nhận thấy được đích “xây mái ấm, dựng niềm tin” của công ty này đang đi đến đâu!.
Không kể đề án nhà ở tầng lớp Nest Home Đà Nẵng với 210 đã được bàn giao cho người mua nhà như đã nói, dự án First Home Thạnh Lộc (quận 12) từ năm 2013 đã được Sở Xây dựng đô thị hài lòng là dự án nhà ở xã hội. Đây là đề án được đầu tư dưới sự hợp tác giữa Hợp tác xã Gia Phú và Công ty N.H.O, gồm 1 tầng hầm, 14 tầng căn hộ, xây dựng trên diện điển tích 5.000 m2, với 489 căn hộ. Đến nay, dự án đã xây dựng đến tầng 12 và danh thiếp bên can hệ cam kết sẽ bàn giao nhà cho khách quy hàng dự kiến trong tháng 6/2015 tới.
Tiếp xúc với một vài khách hàng đã mua nhà đề án này, được biết đây không phải là mốc giao nhà chung cuộc mà phía nhà đầu tư đưa ra. Trước đó, Gia Phú và N.H.O cũng đã cam kết trong tháng 4/2015, rồi tháng 6/2015 nhưng cũng có khả năng chậm hơn vì chưng phát sinh một số mệnh vấn đề về xây dựng đề án sai thiết kế.
“Chúng tôi đã đặt cọc 50% phải chi trị căn hộ, nhưng chờ mong hơn 1 năm qua vẫn chưa được nhận nhà. Nghe đâu, dự án này đã tự ý điều chỉnh diện tích căn hộ (chia nhỏ căn hộ) thành ra các cấp thẩm quyền vẫn chưa dẫn giải quyết các thủ tục pháp lý để chủ đầu tư ban giao nhà cho người dân”, bà Hồ Ngọc Thắm, nhà tại quận 12, cho biết.
Được biết, bởi chưng chưa có giấy phép điều động chỉnh thiết kế của Sở Xây dựng TP.HCM, dự án nhà ở từng lớp First Home Thạnh Lộc này đã trợ thời ngưng thi công.
Song song với đó, hồi trung tuần tháng 3/2015, công ty N.H.O cũng vừa công bố hoàn tất xây dựng phần móng cọc dự án First Home An Giang. Đây là dự án từng lớp thứ 3 của N.H.O được đầu tư xây dựng ở một mệnh địa phương, được khởi công giữa tháng 5/2014 và dự kiến sẽ được hoàn thành sau 18 tháng xây dựng
First Home An Giang toạ lạc trên khu đất rộng 9,670 m2, cao 8 tầng, có 495 căn hộ có diện tích từ 41 đến 68 m2. Mỗi căn hộ đều có 1 phòng khách, 2-3 phòng ngủ, bếp, toilet có cửa sổ thông thoáng với các vật liệu hoàn thiện. Giá bán mỗi căn hộ chỉ từ 304 triệu đồng/căn. Tổng mức đầu tư của dự án là 162 tỷ đồng.
Như vậy, đề án trên đến nay đã có “tuổi thọ” được 1 năm, và tiền còn 6 tháng nữa thì người dân của tỉnh An Giang sẽ có được những căn nhà khang trang, giá rẻ thực sự để an cư. Tuy nhiên, dự án cũng tiền mới xây dựng xong phần móng, liệu trong vòng 6 tháng nữa có được hoàn tất theo đúng cam kết?
Với mục tiêu trong vòng 3 năm (2013-2016), N.H.O sẽ xây dựng 25.000 căn nhà ở xã hội, từ đây đến cuối năm neo người vị này tiếp kiến tục sẽ giới thiệu một số mệnh dự án đầu tư mới Bất động sản Hưng Thịnh. Tuy nhiên, với tiến độ xây dựng như trên, liệu chừng người dân có đủ nhẫn nại để chở đợi một mái ấm giá như rẻ nhưng chất lượng thật sự?
Đăng Khải
Theo Trí thức trẻ
Từ khóa
nho
nhà xã hội
dự án nhà ở xã hội
dự án nhà ở
nhà ở xã hội
dự án bất động sản
thị trường việt nam
Twitter Print Các tin khác
Thông xe đoạn cuối cùng cao tốc Nội Bài – Lào Cai(18/05)
Luật kinh doanh bất động sản: Sự an toàn được đảm bảo văn bằng "giá"(18/05)
Thông tin gây sốc về phương kế hoạch bán nhà trả nợ của Keangnam(18/05)
Tài sản Nhà nước hiện ngót 1 triệu tỷ đồng(18/05)
Doanh nghiệp chẳng mặn mòi rót đồng cân cải tạo nhà tập thể cũ(18/05)
Từ những bê bối, lùm xùm...thấy gì ở phong thủy tòa nhà Keangnam?(18/05)
Sôi sục với căn hộ cao cấp(17/05)
Chính thức khởi công mở rộng quốc lộ 30(17/05)
Góc nhìn Luật sư vụ chi phí bảo trì của Keangnam(17/05)
Thị trường học đất nền phía Nam đang dịch chuyển mạnh(17/05)
Bất động sản > Tin tức đề án Thứ 3, 12/05/2015, 10:48
Hà Nội thúc tiến độ Dự án Công viên tưởng niệm Thiên đường Thanh Tước
TIN MỚI
Vingroup tung ra thị trường căn hộ The Landmark 81 tầng
Bất động sản phía Nam: Rộn ràng mua bán
Trục Nhật Tân - Nội Bài cần 33.000 tỷ đồng
UBND TP Hà Nội vừa ban hành công văn số mệnh 2843/UBND-TNMT về việc tập trung khai triển thực hiện Dự án Công viên tưởng niệm Thiên đường Thanh Tước ở xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh.
Khởi động đề án công viên Nhân Chính và công viên nghĩa trang Mai Dịch
Xây dựng siêu công viên nghĩa địa nghìn tỷ
Mở rộng công viên tha ma Vĩnh Hằng thêm 16ha
Cụ thể, UBND thành thị yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ban, ngành xây dựng văn bản bẩm tổng hợp về toàn bộ dự án, đặc biệt phải nêu rõ căn cứ pháp lý, sự phù hợp quy định của pháp luật, làm tài liệu phủ phục vụ công tác báo cáo, thông tin tuyên truyền, vận động, xong trước ngày 25/5/2015 Bán căn hộ chung cưBán nhà Hà Nội.
Các sở, ban, ngành liên can có bổn phận tổng hợp, kiểm tra, rà soát, trả lời văn bằng văn bản các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của neo đơn vị mình, hỗ trợ huyện Mê Linh trong công tác tuyên truyền, vận động, thuyết giáo phục, trả lời, giải quyết kiến nghị của danh thiếp hộ dân tại khu vực thực hành dự án.
Giao Sở Tài nguyên và Môi trường học chủ trì, trong tháng 5/2015, tổ chức thực hiện lấy mẫu, phân điển tích chất lượng nguồn nước tại danh thiếp khu vực dân cư lân cận nghĩa địa Thanh Tước theo danh thiếp tiêu chuẩn quy định, báo cáo kết quả về UBND TP và thông tin cho UBND huyện Mê Linh, UBND xã Thanh Lâm, các phương tiện thông tin cực kì chúng liên quan được biết.
Sở NN&PTNT tập kết đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đầu tư và thực hiện Dự án cấp nước sạch cho 3 xã: Đại Thịnh, Thanh Lâm, Tam Đồng.
Huyện Mê Linh tiếp kiến tục tuyên truyền, vận động, thuyết giáo phủ phục để danh thiếp hộ dân liên can hiểu, đồng thuận về chủ trương thực hiện dự án và nhận chỉ bồi thường, tương trợ và bàn giao đất cho Nhà nước theo quy định. Tiếp thô tục kết hợp tổ chức chi trả hết tiền, đến hết ngày 30/5/2015, theo phương án bồi thường, tương trợ đã phê duyệt.
Công an TP tiếp tục hướng dẫn, hỗ trợ Công an huyện Mê Linh thực hiện phương án bảo đảm an toàn, trật tự công cộng khi Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, thu hồi đất; cương quyết xử lý danh thiếp trường hợp ngăn cản việc nhận tiền, kích động, gây rối trật tự công cộng.
Dự án công viên tưởng niệm thiên đường Thanh Tước được quy hoạch với diện điển tích hơn 60.000m2 tại địa bàn xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh, TP.Hà Nội. Phía bắc đề án giáp khu đất của trường bắn và nghĩa địa xã Thanh Lâm, phía nam giáp kênh Tam Báo, phía đông giáp nghĩa trang Thanh Tước hiện có, phía tây giáp đường trục trung tâm khu thành phố mới Mê Linh Bán nhà đất Hồ Tây.
Thanh Ngà
Theo Trí thức trẻ Từ khóa
Công viên tưởng niệm Thiên đường Thanh Tước
tiến độ dự án
dự án công viên
xã thanh lâm
Sở xây dựng
tiền bồi thường
Phương án đền bù
Twitter Print Các tin khác
Vingroup tung ra thị trường căn hộ The Landmark 81 tầng(12/05)
Bất động sản phía Nam: Rộn ràng mua bán(11/05)
Trục Nhật Tân - Nội Bài cần 33.000 tỷ đồng(11/05)
Xây cầu vượt tháo điểm nghẽn vào sân bay(11/05)
Sẽ lắp lại cầu vượt cho người đi bộ trên đường Nguyễn Trãi(11/05)
Di dời gần 800 hộ dân để xây metro số phận 2(11/05)
CEO Group cất nóc Dự án nhà tầng lớp Bamboo Garden(10/05)
2.500 tỷ đồng đầu tư Dự án Tràng An Complex(09/05)
FLC Group chính thức khởi công dự án có bãi biển đẹp nhất miền Trung(09/05)
Hải Phòng có căn hộ dịch vụ xót thương hiệu quốc tế đầu tiên(07/05)
Bất động sản > Tin tức dự án Thứ 7, 09/05/2015, 06:25
FLC Group chính thức khởi công dự án có bãi biển đẹp nhất miền Trung
TIN MỚI
2.500 tỷ đồng đầu tư Dự án Tràng An Complex
Hải Phòng có căn hộ dịch vụ thương xót hiệu quốc tế đầu tiên
Amata rót 1,6 tỷ USD đầu tư vào đề án tại Quảng Ninh
Chính thức khởi công Đại đề án 3.500 tỷ đồng tại Bình Định vào ngày 19/5, Tập đoàn FLC đã ghi dấu ấn kỷ lục về tiến độ đầu tư đồng cân trong vòng chưa đầy 1 tháng sau khi nhận Giấy chứng nhận đầu tư UBND tỉnh Bình Định cấp.
Dự án đã được UBND tỉnh Bình Định chính thức trao Giấy chứng nhận đầu tư cho Tập đoàn FLC vào ngày 24/4 vừa qua. Và một tuần sau đó, ngày 30/4, Tập đoàn FLC đã tỉnh Bình Định.
&n trí cao cấp FLC Nhơn Lý.
Theo quy hoạch, dự án Quần trạng thái sân golf, resort, trí cao cấp…, bắt đầu đưa vào hoạt động, khai thác từ quý I/2016.
Bình Định là vùng đất sở hữu đầy đủ các nguyên tố để có thể phát triển du&n chưa có được sự đầu tư bài bản của nhà đầu tư có tầm đủ lớn.
Đó là lý sẽ là cú hích cho ngành dịch vụ của Tỉnh.
Nói về ý nghĩa kinh tế - từng lớp của Dự án, ông Hồ Quốc Dũng, Phó đề cho làn sóng thu hút đầu tư vào Bình Định.
“Vì thế, với dự án Nhơn Lý của Tập đoàn FLC, Bình Định nói chung,&n ngành du lịch địa phương”, ông Hồ Quốc Dũng nói.
Với việc đánh giá rất cao ý nghĩa của dự án này, Dự án cũng đã nhận&n 1”.
&n trí cao cấp FLC Nhơn Lý.
Trong các năm qua, doanh thu, lợi nhuận và tài sản của Tập đoàn liên tiếp tăng trưởng vượt lệ gần 4.000 tỷ đồng.
Hoạt động đầu tư đầu tiên, bao gồm: Trung tâm hội nghị quốc tế, Nhà câu lạc bộ sân golf và Khu resort 5 sao cao cấp Fusion Rerort Samson - Giai đoạn 1.
Bất động sản > Thị trường Thứ 5, 07/05/2015, 15:45
Đất vùng ven sẽ là chọn lọc của danh thiếp nhà bán lẻ ngoại
TIN MỚI
Dự án “chết” cựa cậy quay lại
Trong vòng 6 tháng, giá như cư xá đã tăng đến 17%
Hà Nội bức bí, ngột ngạt bởi đâu?
Ông Marc Townsend, Giám đốc điều động hành Công ty TNHH CBRE Việt Nam cho rằng danh thiếp khu vực ngoại thành thành thị sẽ là sự chọn lựa tốt nhất của danh thiếp nhà bán lẻ quốc tế.
Mặt bằng bán lẻ: Bùng nổ nguồn cung trong 1 năm tới
Giá thuê mặt văn bằng bán sỉ phố nào ở Hà Nội giảm mạnh nhất?
Việt Nam “mất hút” trên bảng xếp hạng thị trường bán sỉ quyến rũ
Tóm tắt
- Việt Nam là một minh chứng rõ nét nhất cho xu hướng tăng trưởng và giành thị phần bán sỉ của các tập đoàn đa quốc gia hiện nay.
- Việt Nam sẽ là điểm đến có những tiềm năng tăng trưởng to lớn bởi 3 nhân tố quan trọng là: kinh tế tăng trưởng, dân số trẻ và sức mua cao.
- Các thương xót hiệu bán lẻ lừng danh toàn cầu đã có thời gian dài nghiên cứu thị trường Việt Nam và việc họ có gia nhập thị trường học hay không đồng cân là vấn đề thời gian.
Theo phân tích của danh thiếp chuyên gia quốc tế, mức độ phát triển của thị trường học bất động sản (BĐS) bán sỉ thường được xem là khí áp kế của nền kinh tế toàn cầu trong thời đoạn chuyển từ hồi phục sang tăng trưởng Bán nhà đất Hồ TâyBán nhà mặt phố. Việt Nam là một minh chứng rõ nét nhất cho xu hướng tăng trưởng và giành thị phần bán sỉ của các tập đoàn đa quốc gia hiện nay.
Tiềm năng lớn
Theo một bẩm mới đây của Global Retail, nguồn cung toàn cầu về mặt văn bằng bán trong năm 2014 đạt mức 38,3 triệu m2 với khoảng 1.134 trung tâm mới được hoàn thành vào cuối năm. Trong đó, Châu Á dẫn đầu với 22 triệu m2 sàn cho thuê đưa vào thị trường trong năm 2014. Trong 3 năm tới, châu Á sẽ cung cấp thêm hơn 53,3 triệu m2, gần gấp năm lần diện tích của đối thủ cạnh tranh lớn nhất là Mỹ. Ba quốc gia có thế mạnh về mặt bằng bán lẻ có trạng thái tợp ứng được nhu cầu của nhà đầu tư ngoại quốc là Singapore, Malaysia và Việt Nam.
Ông Phan Văn Tý, Trưởng Bộ phận Bán lẻ của Công ty TNHH Savills Việt Nam cho biết theo dự báo của các chuyên gia, trong vòng 2-3 năm tới, Việt Nam sẽ chứng kiến quy hàng loạt sự xuất hiện của các tập đoàn bán sỉ quy hàng đầu đến từ Mỹ và châu Âu. Điều này sẽ kéo theo một “cuộc chiến” tranh giành lợi thế về vị trí kinh doanh, kéo theo sự bùng nổ danh thiếp thương vụ M&A trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) bán lẻ.
Ông James Hawkey, Trưởng bộ phận Dịch vụ bán lẻ tại khu vực Châu Á-Thái Bình Dương của Global Retail, cho biết "Châu Á tiếp thô tục là một thị trường học tiềm năng cho danh thiếp nhà bán sỉ kể cả ở những thị trường học phát triển như Nhật Bản, Úc và các thị trường học mới nổi lớn nhất thế giới. Tại Trung Quốc, sự gia tăng các trung tâm mua sắm quá lớn và sẽ c tình trạng thừa cung ở một số phận thị trường.Việt Nam sẽ là điểm đến có những tiềm năng tăng trưởng to lớn bởi chưng 3 yếu tố quan yếu là: kinh tế tăng trưởng, dân mệnh trẻ và sức mua cao."
Ông Matthew B. Winn – Giám Đốc Điều Hành Bộ phận Bán lẻ C&W Toàn cầu, nhận định rằng về thị trường bán sỉ Việt Nam và nhất là tại Tp.HCM – đô thị sôi động nhất nước, danh thiếp thương xót hiệu bán lẻ nổi danh toàn cầu đã có thời kì dài nghiên cứu thị trường Việt Nam và việc gia tộc có gia nhập thị trường hay không đồng cân là vấn đề thời gian.Chúng tôi đã gặp neo người vị sở hữu xót thương hiệu Zara, Bershka và họ san sớt rằng gia tộc muốn mở cửa đầu hàng tại Tp.HCM trong thời gian tới.
Tuy nhiên, theo đánh chớ chi của các chuyên gia phân tích Savills Việt Nam, trong thời kì gần đây thị trường học BĐS trong nước đã có quá nhiều đích thị sách can hệ đến đất đai được ban hành, sẽ có nhiều tác động đến thị trường BĐS, trong đó có cả BĐS bán lẻ. Một phần nữa là hiện Việt Nam chưa có cơ sở pháp lý cho người ngoại quốc sở hữu 100% đất để đầu tư, bởi vì vậy danh thiếp nhà bán sỉ ngoại quốc chủ yếu là hợp tác, liên doanh hay liên kết là chính thị để đón đầu cơ hội.
“Một khi quốc gia cho phép người ngoại quốc được quyền sở hữu đất đai, nhà ở tại Việt Nam thì tình hình sẽ khác. Các nhà đầu tư bán lẻ rất nhanh nhạy trong việc này, bởi vì vậy hiện giờ họ thuê mua lại đề án BĐS để đón thời cơ từ sau 2015 khi thị trường bán sỉ thực sự mở cửa”, ông Tý cho biết thêm.
Đua nhau săn quỹ đất
Theo tìm hiểu của chúng tôi, danh thiếp nhà bán lẻ ngoại đều có một chiến lược “giành” đất để xây dựng danh thiếp trung tâm thương xót mại, siêu thị bán sỉ riêng. Một số công ty bán sỉ chọn phân khúc cao cấp thì thường chọn các khu vực trung tâm, thuê lại những cao ốc văn phòng hay khu tập thể cao cấp kinh doanh. Trong số phận này, nổi cộm nhất là Parkson của Malaysia với một hàng ngũ chuyên “săn” những dự án mới được manh nha và đặt ngay vấn đề thuê nguyên danh thiếp tầng bên dưới để hoạt động bán lẻ.
Ông Marc Townsend, Giám đốc điều động hành Công ty TNHH CBRE Việt Nam cho rằng các khu vực ngoại ô thành thị sẽ là sự chọn lọc tốt nhất của các nhà bán sỉ quốc tế. Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại cũng đang có chiến lược giảm phải chi thuê, nhằm nâng cao sức cạnh tranh so với danh thiếp cửa hàng nhà phố truyền thống, vốn là lựa chọn trước hết của các nhà bán sỉ nước ngoài khi gia nhập thị trường học Việt Nam.
“Các nhà bán lẻ ngoại quốc thường xuyên có chiến lược kinh dinh dài thời hạn tại Việt Nam. Do đó, gia tộc sẽ thực hiện việc hợp tác, chuyển nhượng, M&A hoặc thuê đất dài kì hạn các mảnh đất trống đã có đề án nhưng chưa triển khai. Quan trung thành chuyển động thị trường, chính sách mới liên quan… danh thiếp công ty này sẽ xây dựng đề án phát triển các siêu thị bán sỉ ngay đúng thời điểm”, ông Marc Townsend cho biết.
Còn theo nhận xát của ông James Hawkey – Giám Đốc Bộ phận Bán lẻ Cushman & Wakefield Châu Á – Thái Bình Dương, Việt Nam thành thử tạo điều kiện cho danh thiếp nhà đầu tư chóng vánh thực hiện việc đầu tư của mình, tôi thiết nghĩ chính thị quyền cho nên bỏ bớt mê hoặc giảm thiểu danh thiếp thủ thô tục hành chính thị không cấp thiết chiếm rất nhiều thời gian của nhà đầu tư vì đây chính thị là sự chào đón văn bằng hành động thực tế chứ không tiền văn bằng lời nói, tạo môi trường học đầu tư thuận tiện cho các nhà đầu tư và giúp gia tộc đẩy nhanh hơn việc đầu tư tại đây Bán nhà riêng.
Đăng Khải
Theo Trí thức trẻ Từ khóa
Cushman & Wakefield
bán lẻ
cbre
cạnh tranh
mặt bằng
Đất vùng ven
Twitter Print Các tin khác
Dự án “chết” rục rịch quay lại(07/05)
Trong vòng 6 tháng, giá mà nhà tập thể đã tăng đến 17%(07/05)
Hà Nội bức bí, ngột ngạt bởi đâu?(07/05)
Hà Nội: Hàng nghìn mét vuông đất công bị xâm chiếm dụng(07/05)
Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%(07/05)
Mua căn hộ, cẩn thận kẻo bị lừa!(07/05)
4 tháng đầu năm, Hà Nội ghi nhận 1.600 giao dịch BĐS thành công(07/05)
TPHCM: Tháng 4 có 1.500 giao dịch BĐS thành công, cao gấp đôi cùng kỳ(07/05)
Nhà ở thương nghiệp chuyển sang nhà ở xã hội: Bỏ hoang hay 'găm' đất vàng?(07/05)
| Thứ hai, 25/5/2015 |08:00 GMT+7 HBI ra mắt dự án Imperia Garden Đây là dự án phức hiệp đồng này tại Hà Nội vào ngày 21/5 Bán đất Hà Nội Bất động sản Hungthinh.INFO. 
Khu phức hợp khép kín với căn hộ cao cấp và song lập, nơi có vườn trong phố.
TIN MỚI 
Thông xe đoạn chung cuộc cao tốc Nội Bài – Lào Cai 
Kết quả thanh tra cứu VietinBank 
PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư 
Đại gia bất ngờ đầu tư vào cảng biển 
TIN MỚI 
Làm gì khi chủ đầu tư đem sổ hồng nhà tập thể đi thế chấp? 
TIN MỚI 
Vingroup tung ra thị trường căn hộ The Landmark 81 tầng 
Tết Ất mùi 2015 
Bắt giam ĐBQH Châu Thị Thu Nga về hành vi lừa đảo 
Những vấn đề nổi trội năm 2014 
TIN MỚI 
2.500 tỷ đồng đầu tư Dự án Tràng An Complex 
TIN MỚI 
Dự án “chết” cựa cậy quay lại